サンセール神楽坂

  • 東京都新宿区西五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 6階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,899万円
103.4万円/㎡
相場
1,921万円
104.7万円/㎡
1,382
1,742
2,101
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,101万円
94.9万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月11日
サンセール神楽坂
1,899万円（103.4万円/㎡）/ 1階 / 18.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は120.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/101,899万円103.4万円1階 18.36㎡ 1R南西
2026/03/171,650万円89.9万円3階 18.36㎡ 1R南西
2026/03/026,780万円151.3万円4階 44.81㎡ 1LDK南西
2026/01/317,799万円170.1万円6階 45.85㎡ 1LDK南
2025/12/267,999万円174.5万円6階 45.85㎡ 1LDK南
2025/11/101,950万円106.2万円1階 18.36㎡ 1R-
2025/10/241,970万円107.3万円1階 18.36㎡ 1R-
2025/09/171,780万円96.9万円3階 18.36㎡ 1R南西
2025/08/132,680万円112.6万円3階 23.8㎡ 1R南
2025/03/024,860万円106.0万円6階 45.85㎡ 3K-
2025/02/244,700万円128.0万円4階 36.72㎡ 1LDK南西
2025/02/065,100万円111.2万円6階 45.85㎡ 3K-
2024/06/241,600万円87.1万円3階 18.36㎡ 1R-
2024/06/164,580万円112.3万円4階 40.8㎡ 1LDK西
2024/05/204,580万円112.3万円4階 40.8㎡ 1SLDK北西
2024/03/241,980万円109.8万円3階 18.03㎡ 1R北東
2024/02/053,690万円111.1万円3階 33.21㎡ 1DK西
2023/12/123,980万円119.8万円3階 33.21㎡ 1LDK西
2023/12/044,480万円134.9万円3階 33.21㎡ 1DK西
2023/11/303,980万円119.8万円3階 33.21㎡ 1DK北西
2023/11/144,280万円128.9万円3階 33.21㎡ 1LDK西
2023/11/144,280万円128.9万円3階 33.21㎡ 1DK北西
2023/11/064,380万円131.9万円3階 33.21㎡ 1LDK西
2023/11/044,380万円131.9万円3階 33.21㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10サンセール神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅7分 1,899万円103.4万円18.36㎡1R1階 / 6階建 南西1992年113戸RC
2026/04/09ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,630万円100.6万円16.2㎡1K5階 / 6階建 西1988年64戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2026/04/17ウインズ落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,560万円92.1万円16.94㎡1R5階 / 10階建 -1991年76戸SRC
2023/06/09ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,780万円86.9万円20.48㎡1R3階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2026/05/11エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,400万円127.0万円18.9㎡1K5階 / 9階建 -1997年70戸RC
2026/02/16ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 2,100万円122.3万円17.17㎡1K3階 / 10階建 北1992年63戸SRC
2026/04/25アーバンヒルズ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,080万円114.8万円18.12㎡1K8階 / 11階建 -1992年114戸SRC
2025/08/21藤和シティコープ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 1,780万円85.0万円20.94㎡1R3階 / 11階建 南西1988年79戸SRC
2026/05/11ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 1,980万円110.0万円18㎡1K5階 / 8階建 -1989年74戸SRC
2025/04/08エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西1992年70戸SRC
2026/02/19コスモシティ市ケ谷
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 2,140万円106.2万円20.16㎡1K4階 / 9階建 -1987年146戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積8.36㎡〜28.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンセール神楽坂
所在地東京都新宿区西五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
築年月1992年
階数6階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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